Nájmy za luxusní obchody v Praze

Praha se mírně posunula nahoru v žebříčku světových měst s nejvyšším nájemným v obchodech. Na konci roku 2009 byla na 34. místě, nyní je to 32. pozice. 

Nejdražší roční nájmy stojí v luxusních pražských obchodech 2040 eur (asi 50 415 korun) za metr čtvereční. To je ale stále přibližně sedmkrát méně než v New Yorku, kde obchodníci dál platí nejvyšší nájmy na světě. Čísla oznámila realitní poradenská společnost CB Richard Ellis. 

Ze zemí visegrádské čtyřky jsou v Praze nájmy obchodů nejvyšší. V Budapešti stojí metr čtvereční nejdražších obchodů ročně 1080 eur, ve Varšavě 960 eur a v Bratislavě 648 eur. 

Pro obchodníky jsou obchody na hlavních třídách klíčové. „V Praze patří k nejprestižnějším destinacím ulice Na Příkopě, Pařížská a dolní část Václavského náměstí,“ uvedl realitní odborník ze CB Richard Ellis Tomáš Beránek. Nabídka prostor v těchto místech je ale podle něj omezená a poptávka ze strany nájemců silná. Proto ani vysoké nájemné za krize výrazně nekleslo. 

Nové obchodní plochy navíc v Praze na nejprestižnějších adresách už příliš nevznikají. Nedávno otevřený módní dům Van Graaf na Václavském náměstí nebo připravovaná přestavba bývalé budovy ČSOB v ulici Na Příkopě na obchodní dům jsou podle odborníka spíše výjimkou. 

V žebříčku 20 nejdražších světových lokalit vládne s osmi městy Evropa. V nejdražším New Yorku se ale za  metr čtvereční maloobchodních ploch platí v přepočtu až 340 000 korun.

 

Nejdražší maloobchodní plochy světa
Město, Nájem (v eurech za m2)
1. New York, 13 744
2. Sydney, 9207
3. Hongkong, 7757
4. Londýn, 6859
5. Paříž, 6300
6. Moskva, 5751
7. Tokio, 5662
...
32. Praha, 2040
Zdroj: CB Richard Ellis

Zdroj: Sedmička
Datum vydání: 29.7.2010