Prodej kanceláře - 165 m²

Dienzenhoferova, České Budějovice

14 950 000 Kč / za nemovitost

Prodej kanceláře - 165 m²

Dienzenhoferova, České Budějovice

14 950 000 Kč / za nemovitost

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout reprezentativní kancelářské prostory ve dvoupatrové vile z třicátých let minulého století. Jedná se o dvoupodlažní dům s kompletním podsklepením o zastavěné ploše 100 m2, celkové podlahové ploše 216 m2 a dispozici 2 x 2+1. Jednotky mají samostatný přístup a proto se nabízí mnohostranné využití: dva byty, ordinace a byt, kompletní zázemí firmy, kanceláře a byt. Před domem je dostatek parkovacího stání s možností dalšího rozšíření. V tuto chvíli je dům využíván částečně pro bydlení a částečně pro komerční využití. Interiér lze rozdělit buď na čtyři kanceláře a dvě recepce, nebo až šest kanceláří a relaxační zónu pro zaměstnance.

V suterénu domu se nachází technická místnost s plynovým kotlem, relaxační místnosti s infrasaunou, se soláriem, vlastním WC a přípravou na sprchový kout.

V 1. patře je bytová jednotka zařízená ve zcela moderním stylu včetně všech spotřebičů (AEG), systému LOXONE a zabezpečení JABLOTRON. Přístavbou vznikla i prostorná koupelna se sprchovým koutem. Patro je kompletně klimatizováno.
V tomto patře lze mít dvě kanceláře a recepci, nebo tři kanceláře.

2. patro je zařízeno více ve stylu směřujícího k historii domu za využití moderních prvků. Na podlahách je využitá písková protihluková deska zamezující rušení komfortu spodního patra. V patře lze mít až tři kanceláře se samostatným vstupem.

Nemovitost prošla v posledních letech kompletní rekonstrukcí a to včetně všech rozvodů až na hranici pozemku, výměnou oken, podlah, střešní krytiny a veškerého vybavení. Jako střešní krytina byla využita pálená taška s glazurou a ze střechy je do suterénu zavedena příprava na solární panely.
Prozatím uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G, oficiální PENB bude dodán.
Pro více informací, možnosti financování a prohlídku této lukrativní nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře zakázky Michala Kubáta.

Placeholder content for this accordion, which is intended to demonstrate the class. This is the first item's accordion body you get groundbreaking performance and amazing battery life. Add to that a stunning Liquid Retina XDR display, the best camera and audio ever in a Mac notebook, and all the ports you need.

Detaily nemovitosti

Číslo zakázky6834
Číslo inzerátu12347
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize
ID zakázkyMK-7400
StavbaSmíšená
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Poloha domuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Typ domuPatrový
VýtahNe
Počet podlaží2
Podzemní podlaží1
Plocha užitná165 m²
Plocha zastavěná100 m²
Velikost pozemku503 m²
Datum přidání inzerátu15.5.2024
ParkováníAno
Parkovací místa3
K dispozici od1.1.0001
Prohlídky od1.1.0001
Rok výstavby1938
Rok rekonstrukce2020
VodaDálkový vodovod, Studna
TopeníLokální plynové
OdpadVeřejná kanalizace
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
KomunikaceAsfaltová
VybaveníAno

Kontaktovat makléře

Michal Kubát

Realitní kancelář

IČ: 26067498


Vyplňte poptávkový formulář, makléř Vás bude kontaktovat

Sdílejte inzerát na sociálních sítích
Facebook share link LinkedIn share link LinkedIn share link Twitter share link Email share link

Podobné nabídky v okolí

Prohlédněte si ostatní nabídky v okolí

500 000 Kč
Prodej garáže

České Budějovice, Jihočeský kraj

14 950 000 Kč
Prodej vily

Dienzenhoferova, České Budějovice

240 000 Kč
Prodej skladu

České Vrbné, České Budějovice